Инкома
Описание
Услуги:
Риэлторские:
- продажа, покупка, обмен квартир и комнат,
- аренда квартир и офисов,
- сделки с загородной недвижимостью,
- недвижимость в Москве,
- жилищные программы,
- юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью.
Корпорация «ИНКОМ» сегодня является крупнейшей компанией на рынке недвижимости.
За 20 лет своей деятельности Корпорация «ИНКОМ» достигла значительных успехов: компания осуществила инвестиции в более чем 1 млн. кв. м загородного жилья, число проведенных сделок с недвижимостью исчисляется сотнями тысяч. Компания является постоянным членом профессиональных организаций, таких как Российская Гильдия Риэлторов и Московская Ассоциация Риэлторов.
Сегодня Корпорация «ИНКОМ» — это ведущая риэлторская компания страны и один из крупнейших инвестиционно-девелоперских холдингов полного цикла, в работе которого заняты тысячи человек. Деятельность Корпорации сосредоточена на двух направлениях: оказание риэлторских услуг в столичном регионе и создание малоэтажных жилых комплексов в ближайшем Подмосковье и городе Красноярск.
Отзывы о Инкома
Очень хорошее агентство. Оно помогло нашей семье, в свое время, поменять двухкомнатную квартиру в центре на две квартиры на окраине города. Хорошие риэлторы, очень старательны, предлагали кучу вариантов квартир, пока не нашли подходящие. Цена за их работу как и во всех агентствах по недвижимости. Спасибо огромное за помощь.
Оставлен 
Мы бабушкину квартиру сдаем через Инком уже пятый год, поменялось за это время жильца 3 или 4, но все они были очень хорошие. Всегда вовремя платили и никаких проблем с ними не было.
Оставлен 
сами агенты пишут положительные отзывы.
Оставлен 
Большой плюс этого агентства это то, что оно уже очень давно существует на рынке недвижимости и за это время сумело заработать себе репутацию надежной компании. Риэлтор этого агентства помог моему иногороднему другу снять квартиру в нужном районе всего за два дня по выгодной цене. Работают они очень оперативно и качественно, внимательно относятся к каждому клиенту, а стоимость своих услуг не завышают. сами агенты пишут положительные отзывы.
Оставлен 
хамы работают, женщины пожилого возраста. с которыми ни о чем договориться нельзя.
Оставлен 
Хотел бы сообщить об одном случае взаимодействия со всем хорошо известным Агентством недвижимость ИНКОМ. Как декларирует ИНКОМ, одним из преимуществ обращения к ним является гарантия качества и безвозмездный подбор альтернативы. Однако как оказалось ИНКОМ далеко не всегда стремится исполнять свои обязательства. Детали имевшего место случая ниже.
В соответствии с договором, заключенным с ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» (юридическое лицо, от имени которого заключаются договоры), ИНКОМ приняло на себя обязательства по оказанию комплекса услуг, связанных с наймом жилого помещения.
Представителями ИНКОМ при оказании услуг являлись агент Любовь Ш, которая осуществляла подбор квартиры, и руководитель Офиса «Таганское» (аренда квартир, коттеджей) А Елена В, которая подписала Договор об оказании услуг и руководила действиями агента Любови Ш. В рамках переговоров с Любовью Ш, как представителем Агентства недвижимости, была достигнута договоренность об уплате вознаграждения Агентству и, самое важное, подборе альтернативы в случае досрочного расторжения договора найма, проведении проверки в отношении подбираемой квартиры. Указание на подбор альтернативы прямо содержалось в договоре.
В течение одного-двух дней была предложена квартира. При рассмотрении вопроса о заключении договора найма в отношении Квартиры попросил провести проверку Квартиры, что, как выяснилось позже, не было сделано, и, в конечном итоге, привело к тому, что наймодатель досрочно расторгнул договор найма, а сам договор был заключен с нарушением норм гражданского законодательства о распоряжении общей собственностью.
На второй день после привлечения представителя Агентства недвижимости был заключен договор найма жилого помещения. Одновременно при подписании Агенту было выдано вознаграждение. При этом не был выдан кассовый чек, подтверждающий прием ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» денежных средств по договору об оказании риэлторских услуг, что является распространенным нарушением порядка наличных расчетов с участием юридического лица. Здесь необходимо отметить, что практика принятия «нала» на рынке риэлторских услуг является весьма распространенной и ИНКОМ не является исключением.
По инициативе наймодателя договор найма был досрочно расторгнут.
Впоследствии выяснилось, что ИНКОМом были существенно нарушены положения законодательства и Договора об оказании услуг, а обязательства Агентства недвижимости были выполнены недобросовестно, а именно:
1. Агентом Любовью Ш не была проведена проверка Квартиры (не была запрошена выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на Квартиру, выписка из домовой книги), что привело к заключению Договора найма в отношении Квартиры, находящейся в общей собственности, только одним из собственников).
2. Не была проанализирована информация в сети Интернет, в соответствии с которой Квартира была к тому моменту уже около года выставлена на продажу. Наймодатель при заключении Договора найма эту информацию не предоставил и соглашался на длительный срок аренды.
3. Не были надлежащим образом проверены все документы по Квартире.
ИНКОМ ненадлежащим образом выполнил свои обязательства в этой части, что повлекло досрочное расторжение Договора найма в связи с тем, что уже через несколько месяцев после заключения Договора найма собственник квартиры ее продала.
На основании пункта 2.1.6 Договора об оказании услуг Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») обязалось осуществить безвозмездный подбор альтернативы в случае расторжения договора найма.
При попытке воспользоваться данным правом Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») стало всячески уклоняться от исполнения своих обязанностей и предъявлять необоснованные требования. Так, в частности, Агентство недвижимости в лице А Елены В и агента Любови Ш предлагали предъявили требования по доплате вознаграждения,. Кроме того, агент не участвовала в ряде показов, предлагались варианты неподходящие по цене и качеству. При просьбе подобрать те варианты, которые были размещены на сайте Агентства недвижимости, выяснялось, что они либо уже сданы, либо цена существенно выше, либо их просто нет.
В конечном итоге после нескольких дней напряженных переговоров Агентство недвижимости осуществило ряд показов, на части из которых не присутствовала агент Любовь Ш, не подходящих по цене, сроку найма, расположению и другим параметрам.
После их проведения как Л. Ш, так А Е.В. перестали отвечать на звонки и фактически не исполнили свои обязанности от имени ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг», оставив перед новогодними праздниками меня без подобранной альтернативы. До настоящего момента со мной никто не связывался и не предлагал подбор альтернативы.
Оставлен 
Собирались купить квартиру. На одном известном сайте нашли более-менее подходящее предложение с ссылкой на ИНКОМ. Позвонили, соединили с некоей Надеждой. Потом поехали смотреть квартиру, причем сама риелтор не приехала сославшись на занятость. Мы посмотрели квартиру, сказали хозяйке, что нас все устраивает. Решили уточнить еще раз стоимость, а она сказала, что не в курсе и мы должны уточнить у Надежды! Мы позвонили этой Надежде и тут выяснилось, что они хотят на 200 тыс. руб. больше! Мы ей сказали, что это мошенничество,заявили одну цену, а на словах называют другую. Но по-моему им все равно, она даже позвонила своему руководству, якобы узнать, можно ли продать нам квартиру по указанной на сайте цене. Так что руководство в курсе таких махинаций. Кстати, она и не скрывала, что указанная на сайте цена, это замануха. Только вот непонятно, зачем тратить наше время! После этого решила поискать отзывы об ИНКОМ и наткнулась на этот сайт. И по отзывам поняла, что слава Богу, что не заключили с ними договор и не внесли предоплату. Спасибо всем, кто написал здесь о своих злоключениях с этой конторой. Будем искать надежную компанию.
Оставлен 
Попалась асболютно неопытная молодая девушка риэлтор, которая постоянно все "уточняла" у коллег. Когда подписывали договор, точно указали критерии квартиры, которую хотим купить. За несколько месяцев ни один из предложенных вариантов даже близко по ним не подходил.
К тому же взяли с нас 30 000р, якобы в качестве будущего аванса за квартиру. А когда пришел момент вносить этот самый аванс, нам сказали: ну вы знаете... деньги в банке, их чтобы снять надо 3 дня, а аванс срочно надо внести, чтобы успеть забронировать квартиру. Давайте еще 30 000.
После этого инцидента было принято решение не иметь больше дел с этой аферистской компанией.
Оставлен 
Здравствуйте, могли бы вы рассказать о сложившейся ситуации в письме с указанием ваших контактных данных и прислать на данный почтовый ящик [email protected]Мы обязательно примем меры для решения данного вопроса.
Оставлен 
МАРКОВА ЛЮДМИЛА (ИНКОМ-Новые Черемушки)Менеджер,который висит на сайте агентства как лучший ,выкрала документы(акт приема передачи квартиры),на контакт не идет,на жалобы руководство отмалчивается,процент берут просто ошеломляющий,профессионализм -о.
Не в коем случае,не обращаться.Пожалеете сто раз. НЕ РЕКОМЕНДУЮ!За каждое слово отвечаю.
Здравствуйте, могли бы вы рассказать о сложившейся ситуации в письме с указанием ваших контактных данных и прислать на данный почтовый ящик [email protected]Мы обязательно примем меры для решения данного вопроса.
Оставлен 
Неплохое агенство. Правда, сотрудничала с другим, более приятным. и лучшим по отзывам.
Оставлен 
Риэлтор по загородной недвижимости очень культурный, как он себя показал, Белейчик Олег, но ни на один вопрос ответить не мог. Продают дом, а не знают о нем ничего, как кота в мешке. Да и оформил документы неправильно. Сама все дооформляла. Люди,не доверяйте риэлторам, проверяйте все сами. Они ни за что не отвечают. Зато 500 т.р. взяли предоплату за сделку. Инком-недвижимость Сретенка, извините, но к вам не советую обращаться.
Оставлен 
В инкоме, как и везде, главное на правильного риэлтора наткнуться. Продажей моей квартиры занималась Любовь Бятец, замечательный человек и профессионал. Все документы оформляла она, нигде ни ошибок, ни неточностей не было. Ну и главное, она реально "бьется" за интересы своего клиента, это приятно, конечно. Благодаря ее усилиям покупатель нашелся довольно быстро. Поэтому обращаться можно сразу к ней, не прогадаете.
Оставлен